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用地面积、占地面积、计容面积、不计容面积、建筑面积、可销售面积之间有何区别与联系?
用地面积、占地面积、计容面积、不计容面积、建筑面积、可销售面积之间有何区别与联系?
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第1个回答 推荐于2020-01-05
用地面积是指供开发的土地面积;
占地面积应该叫基底面积才对,是指建筑物底层的外围面积的总和;
计容面积
是指计入
容积率
的建筑面积,一般是指地面以上的建筑面积的总和;
不计容面积是指不计入容积率的建筑面积,一般是指地面以下的建筑面积的总和;
建筑面积是指计容面积和不计容面积的总和;
可销售面积是指可供销售的建筑面积,一般是以楼栋为单位计算,该楼栋所有地上建筑面积以及地下部分仅为这栋楼服务的设备用房面积均计入此楼的可销售面积。
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第2个回答 2013-12-15
用地面积是指供开发的土地面积;
相似回答
计容面积和不计容面积有
什么
区别
答:
1、定义不同
计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积。不计容建筑面积就是不计算在内的建筑面积。2、它们的所占范围不同 计容建筑面积包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。不计容建筑面积包括:建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、...
计容面积和不计容面积有
什么
区别
答:
1、在含义上不同:不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)
,简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、在所属范畴不同:计容面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的...
建筑面积
跟
占地面积有
什么
区别
?
怎么算?
答:
对于建筑物而言
,占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影
面积,
计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/
土地面积
。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块
总面积
。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
用地面积
...
占地面积是什么意思
占地面积和建筑面积
的
区别
答:
1、区别非常的大
。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指 住宅 建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即 使用面积 、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的 土地使用证 上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的...
计容面积和建筑面积的
区别计容面积和建筑面积有
哪些区别呢
答:
1、
计容面积和
建筑面积二者区别在于定义不同。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之
和,建筑面积
则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上
建筑面积,
地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位...
计容面积和占地面积
的
区别
答:
指的建筑面积的范围不同。计容面积一般是建筑地上部分的
面积,
以及部分可能需要计容的地下商业面积;而
占地面积
是建筑一层的面积。
计容建筑面积
即小区内所有计算容积率的建筑面积之和,等于规划建筑
用地面积
*计算容积率。一般情况下
,计容面积
小于等于建筑面积。
建筑面积与计容面积
的
区别?
两种计算方式都是一样的吗?
答:
一、区别:
建筑面积
是按统一规定计算的建筑物的面积。计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样
,计容面积有
相对应的
不计容
的面积。
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