房产证改名字问题
现在有个房子，名字正本是我的`然后一个共有人是我妈妈的名字，现在想把证完全改在我的名字下，需要怎么办手续？我妈妈在外地，他能写委托书给我，需要身份的原件吗？我妈妈在外地要用身份证的，最好能用复印件，有户口本原件，请问需要什么样的手续在哪办？手续费是多少？？ 房产证本来就有我的名字`应该会便宜点吧？
怎么才能使手续费最少？按你们说的赠与需要1w多2w的钱啊``何况是我妈妈退出``主要是房子是我爸留给我的，我妈要另外嫁人了，我问过，如果我妈妈嫁给别人，别人是有继承权的。。
第1个回答 2007-11-26
办成你一个人的需要你母亲到场，如不能到场需委托公证！
还要看你母亲的份额占多少！
以此来计算应交税！
如果是五年以外的房子只需要交过户契税！！
赠与的税为4％！这样不划算！而且以后你再卖的时候可能交更多的税！
还要看你母亲的份额占多少！
以此来计算应交税！
如果是五年以外的房子只需要交过户契税！！
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第2个回答 2019-05-06
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第3个回答 2007-11-26
需要本人在场，相当于过户一半的房子给你，需要在房管局办理，手续费，房管局有价目疙本回答被提问者采纳
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