第1个回答 2024-05-02
房贷10万10年利息怎么算？
房贷10万10年利息约为25522，具体计算如下。
最新的政策调整后调整后
五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
10万,10年(120个月), 月还款额可计算如下。
100000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^120/[(1 4.70%/12)^120-1]=1046.05元
利息总额:1046.05*120-100000=25522
扩展资料：
房贷相关的特殊情况。
人在房子没了，月供还要继续。
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房产抵押贷款10年利率
1.10年以上贷款的利率(新利率)为4.9%(年利率)。
2.30万元贷款10年利息为124740元。
30万×4.9%×10 = 14.7万元
利率由商业银行根据央行贷款基准利率执行。一般一年期利率为4.35%，一至五年期利率为4.75%，五年期以上利率为4.90%。
扩展数据
2021年8月最新银行利率及最新银行存贷款利率调整一览表
2021年8月最新存贷款基准利率:2021年8月最新银行利率及最新银行存贷款利率调整一览表。银行信息港获悉，中国人民银行决定自2015年8月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
中国人民银行决定自2015年8月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他档次贷款、存款基准利率和中国人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，不再要求商业银行和农村合作金融机构设置存款利率浮动上限，完善利率市场化形成和调控机制，加强中央银行对利率体系的调控、监督和引导，提高货币政策传导效率。
房贷10年利率是多少？
房贷10年利率一般是4.9%。根据中国人民银行的标准，商业贷款基准利率五年以上是4.9%，公积金贷款利率五年以上是3.75%。 比如，贷款利率4.9%，贷款金额十万，贷款年限10年，总利息则为49000，月供则为1241.67。
当然，各银行的房贷利率，可以在央行基准利率的基础上下浮动20%左右，具体利率以各银行规定为准。