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依现行立法规定,我国房产税的计税依据是( )。
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第1个回答 2022-09-27
依现行立法规定,我国房产税的计税依据是( )。
A.当地房产的市场平均价
B.当地房产的平均租金价
C.房产的购进价
D.房产的计税余值或房产的租金
查看答案解析 【正确答案】 D
【答案解析】 房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。(P289)
本题知识点:房产税法,
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...
现行规定,
融资租赁房屋的,
房产税的计税依据为(
)
。
答:
房产税的计税依据和税率包括:从价计征,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值
,税率为1.2%;从租计征,计税依据为房产租金收入,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收房产税。其中,融资租赁房屋的,从价计征,以房产余值为计税依据计征房产税;从租计征只限...
房产税计税依据
包括
土地价值
吗
答:
房产税的计税依据有:(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种
。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。(2)税率我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种税率:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征...
2018
房产税
改革内容是什么?
答:
3、改变了计税依据。
现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入
,采用租金为计税依据的,税负明显高于按房屋价值计算的税负,而且我国现行营业税已有对租金征税的规定,再按租金征税有可能造成重复征。因此,改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。4、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率...
根据
现行税
法
规定,
以下关于
房产税的
表述,正确的
是(
)
。
答:
【答案】:D 选项A,
产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税
;选项B,应该以房屋原价的50%~60%为应税房产原值,在此基础上再扣除原值减除比例,才是房产税的计税依据;选项C,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值,要作为计税依据。
房产税的
征收对象是什么?
答:
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,
国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》
,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士...
中国最早
房产税
始于何时
答:
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。一、现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了
《中华人民共和国房产税暂行条例》
,从1986年10月1日开始实施;二、房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)
从价计征
的...
融资租赁房屋
房产税计税依据是
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