房屋租赁合同登记备案证明怎么办理？

Question

1.网上说是去房地产交易中心去办，这个是政府部门么。 还说要收取5%的税，这个税是上下家都收取，还是只收取房客的？是收一个月租金的5%，还是以后每个月都要缴纳5%的月租到这个部门？
本人是去办居住证，就是办下来之后，如果换了房子，是不是要继续搞一个租赁登记备案证明，继续缴纳租金的5%？、
2、现在的房东是个代理房东，就是自己承包了一大片房源，然后再出租给我们，之前给要个身份证复印件都难的不行。这次办理登记备案证明说是还要租赁双方都到场，带着房产证原件及身份证。这个事不好办啊。怎么去弄啊。中介可以调理这个事么。
3.房子是虹口区玉田新村的房子，交易中心的话会在哪里，电话多少。
多谢各位了！！

Answer 1

1.这个税收是年度性质的，一般情况是房主缴纳！

2.这个你需要和中介之间多多协商，他们应该可以解决！

3.你打114问下电话，我手边没有。

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Answer 2

Answer 3

Answer 4

到当地政务大厅咨询一下就清楚了。