我妈妈把一套房子过户给我 要多少钱 房子108平米 买成35000现在值400000左右 房产证当时办成9000左右 房子

Question

以过啦5年 请问现在我妈妈把房子过户给我要多少钱？

Answer 1

可以按原成本价35万稍高2000块报税，买卖过户。如果是你妈妈唯一住房，只要交契税，约5500元。如果不是唯一住房，就要多交一项个人所得税，与契税合计共约9500元左右。其它印花税、手续费数百小数目，可忽略不算。

Answer 2

已经满5年的房子，走正常的交易流程要划算很多！
本人在武汉市从事房产权证工作3年，只能以武汉市的情况给楼主一个参考，全国大体上政策应该相差不大。
武汉市亲属间二手房交易：1.赠与 具体税费如下：a.契税为房子当前市场价的4%；b.办理赠与公证 70元/平方米 c.交易手续费 5元/平方
2.满5年正常交易： a.契税： 面积108平米，为房子当前市场价的1.5%；b.个人所得税房子当前市场价的1%；c.交易手续费 5元/平方
这样算下来 按正常的交易流程税费方面要便宜很多！希望能帮到楼主！

Answer 3

您好我是新环境集团首席置业顾问文清：你妈妈过户给你可以走几个程式 第一赠予 只要交纳赠与税以及契税（各地稍有不同）第二是商业过户 你是手套就只要交纳契税1.5就可以了因为满五年了！您可以去办理的时候就问这两种追问

如果我选赠予需要多少钱拉 我家是重庆市丰都 请你帮我算下要多少钱
如果我选商业过户 又需要多少钱 当时我家房子买成3.5万 现在市值32万左右
我想你帮我算下那种便宜些 两种过户具体要多少钱

追答

你妈妈此房产是唯一的房产嘛？
契税你是首套都是1.5 赠与是2个点 如果你妈妈不是首套就加个税2个点 我建议办赠与

Answer 4

首先是看你们以什么形式过户，普通过户还是继承过户。第二，如果你的名下他套房产，你需要上个人所得税。第三就是常规的契税、鲜花印花税、手续费之类的了。