小区开发使用已经十年多,之前的物业公司也没签定任何服务协议,我物业公司应开发商之邀,进入三年 ,小区才准备成立业委会,并准备签订物业服务合同,请问,“合同”签订日期和生效日期可以是三年前吗?跪求专业回答!