物业公司不让我们查公共收益账目，不给我们看物业合同怎么办？

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第1个回答 2020-11-02

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物业公司不让我们查公共收益账目怎么办?视频时间 00:56

业主是否有权查看公共收益答：若物业合同中没有约定仍有权审查。查账权由法律赋予。若物业公司拒绝审查，可以向人民法院起诉。需要的证据包括：业委会依法成立的证明；业主大会授权证明；物业公司拒绝查账的证明。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的...

物业不公示公共收益可以拒交物业费吗答：物业不公示公共收益可以拒交物业费。以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服...

杭州市物业费纠纷如何处理答：在发生物业费纠纷之后，业主和物业公司双方应先进行协商处理，若协商处理无法解决问题，两方当事人可以请求第三人调解或是请求政府主管部门行政调解。再不然可以选择通过申请仲裁或是诉讼解决问题。一、杭州市物业费纠纷如何处理对业主而言，寻求业主委员会的帮助是一个不错的选择。(1)业委会是属于小区...

物业公司如何针对业委会提出查询公共收益账目的回复答：业委会仅有权代表全体业主向物业公司索要公共收益余额。但公共收益如何支出使用,则需由全体业主决定。

业主是否有权要求物业公开收支账目答：《物权法》第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。《物业管理条例》第六条业主权利（八...

谁有权力查物业公司的账答：1、业委会可以查看物业管理费收支账目，了解物业费的收入和支出情况；2、业委会有权查看小区公共区域收益收支账目，监督公共区域收益的使用和管理；3、业委会有权审查专项维修基金使用账目，确保专项维修基金被正确使用；4、业委会还可以要求物业服务企业公开物业服务合同，以及共有部分的使用和收益情况。业...

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