第1个回答 2022-08-25
1、查看租房合同，租房合同明确支出租房违约金事宜的，根据租房合同执行。
2、租房合同若对自己不利，与房东协商解决办法。
3、能帮房东找到下一个租客，但如果你能帮房东找到下一个租客，房东中间没有任何损失，时间上很巧合，一般房东会愿意把房租退掉。
4、提前一个月跟房东说，然后让房东重新把房子放到中介进行出租，这样时间上可以给房东一个缓冲，一个月时间，可以找到下一个租客了，这样房东也没有什么损失。
5、跟房东协商，说出要退房的原因，如果是比较好说话的房东，或许有回旋的余地。
6、如果屋子里的家私家电都不打算带走，那可以直接留给房东，给下一个租客，这样房子配套齐全，也很容易出租的，房东可能把房租退掉。
扩展资料：
《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。
但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果处境符合这种情况，可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
参考资料来源：百度百科-退房违约金
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