第1个回答 2024-03-21
置换二手房应该先卖。既然说到置换，一般的情况下就是先卖掉一套房子，然后再拿钱买一套房子，这是正常的流程，这种操作可以让经济上有个缓冲，但是这种操作的话周期是比较长的，俗话说：房价上涨时，先买后卖；房价下跌时，先卖后买。具体的操作就是说在行情好的时候，应该先把想要买的房子定好，以防房东后续跳价，等谈好置换周期后，再去卖掉之前的房子；另一种情况就是在而在房价行情比较差的时候，应该先把自己房子卖掉，这种操作可以避免两个风险，首先可以防止房价继续下跌造成亏本，二来这个时候的二手房的成交相对缓慢，如果先买后卖可能会因为卖房周期过长而导致违约，所以这个时候先卖后买是最为稳妥的。