第1个回答 2024-05-22
贝壳找房推出的好赞服务旨在通过提升房源曝光度来促进房屋买卖成交。该服务承诺，一旦房东购买好赞服务，其房源信息将在一定期限内获得优先展示，并由多位经纪人联合推广。随着看房人数的增加，这些房源更有可能被标记为“必看好房”，从而提高成交率。通常，贝壳允许免费发布房源信息，但作为中介机构，盈利是其重要目标，因此好赞服务应运而生。房东需与贝壳签订额外协议并支付定金，贝壳随后利用其技术平台和大数据匹配系统，提高成交效率。
如果房东与贝壳之间的好赞服务协议是基于自愿和平等的原则达成的，该服务通常不违反法律。然而，根据《消费者权益保护法》的相关规定，房东作为消费者，享有知悉服务真实情况的权利和选择是否购买服务的权利。因此，在推行好赞服务过程中，若贝壳隐瞒了服务效果或夸大了服务效果，而房东基于这些信息做出了购买决定，这可能违反了消费者的合法权益。
发布房源的步骤在贝壳找房平台上相对简单。用户可按照以下方法操作：
方法一：
1. 打开贝壳找房APP，点击“我”。
2. 选择“我的房子”，点击“立即添加”。
3. 填写房屋信息后，点击“立即查看”。
4. 选择“去卖房”或“去出租”，并填写详细信息。
5. 点击“立刻发布”完成房源发布。
方法二：
1. 打开APP，点击“租房”。
2. 选择“我要出租”，然后点击“卖房”。
3. 最后点击“发布房源”即可。
对于通过中介卖房，存在书面委托书和房源信息编码的要求。这些措施旨在减少市场上假房源和假代理的数量，并规范二手房市场的房源信息。
在房源挂牌量增加和市场变化的情况下，一些卖家选择自行发布房源信息，通过社交媒体等渠道进行销售，以避免中介费用和压价。
泰安市推出的“以旧换新”活动，与贝壳等平台合作，旨在满足购房者改善居住品质的需求，同时帮助卖家加速旧房销售。
如果卖家希望停售或下架房源，可以通过贝壳找房APP联系工作人员，进行相应的操作。