第1个回答 2014-04-29
商品房：不被年限限制，可自由买卖。开发商经过国家批准规划后，建造的。 经济适用房：国家照顾低收入家庭，建造的房屋。未满五年不可自由买卖。 小产权：没有经过国家统一规划，乡镇或村集体建造的房屋。不可出售！
第2个回答 2014-04-29
最大区别：小产权房是集体土地性质，购买小产权房不能领取房产证。 经济适用房是有政府保贴，价格是与同地段商品房稍低的，有价格限制的。 商品房是房地产开发商自己定价的。
第3个回答 2014-04-29
商品房就是大产权，可以交易，抵押，70年产权，经适房分一类和二类，一类满五年才能卖，交易完和商品房一样，小产权房不能交易，是永久使用的。
第4个回答 2014-04-29
商品房、可以随时过户。经适房要先办理放弃优先购买权，办理手续上市交易。小产权是没有产权所有的房产
第5个回答 2018-06-15
商品房有红本的，小产权房是没有红本的买房只签个合同，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅