房贷逾期的后果：个人征信产生不良记录、罚息和滞纳金、法院的财产保全措施。
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。
一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现发生的费用。
避免房贷逾期方法
避免房贷逾期的最好方法就是按时还款。可以通过设置自动扣款、提前做好还款准备、建立良好的理财习惯等方式来避免逾期。同时，如果遇到困难，也要及时联系银行，寻求帮助和解决方案。
如果已经出现了逾期的情况，需要及时处理，避免后续影响。首先，要了解逾期的后果和解决方案。如果只是短期的资金周转不过来，可以寻求亲友帮助或者向银行申请延期还款。如果无法解决，可以尝试房子转让或出售来偿还贷款。
但是，对于已经被银行查封的房子，需要通过法律途径来解决，这个过程可能会非常漫长和复杂，因此我们要尽量避免出现逾期的情况。