姑妈有精神分裂症在有病期间把自己的房子过户给了侄女现在有什么办法要回来

Question

如题所述

Answer 1

让侄女赠与姑姑。
姑姑要将房子赠与侄女，需要的手续。房屋赠予需要赠予人和受赠人一同到公证处办理赠予公证，公证后才能持房产证和公证书到房地局办理房屋过户手续。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，个人将不动产或者土地使用权无偿赠送个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养，赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承，遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄女，属于近亲，免税，如果要要回来，只能让侄女赠与姑姑。