买低层准后悔?这6招解决90%痛点!

如题所述

第1个回答  2020-08-31
在买房子的时候,我们考虑最多的问题就是:小区位置、房屋朝向、户型方正等等;但除了这些,还有一个非常重要的就是——楼层高低!

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选择高层的人考虑的是视野开阔、通风采光;而选择低层的人考虑的则是进出方便、利于逃生;Emmm...感觉选择高层的人考虑的是生活,选择低层的人可能考虑的是生命。

就尊重生命这一点,我们也必须谈一谈低层装修的那些事!
✍ 低层的优劣势
低层的优劣势可不是一句话就可以概括清楚的,来和飞墨君一起来了解一下吧!
➣ 优 势

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① 进出方便,利于逃生。
② 用电梯少,停电影响相对较小。
③ 距离小区花园近,更贴近大自然。
④ 不用上下楼梯,便于老人居住。
⑤ 高层有时候水压会很小,低层则没有这个问题。
⑥ 高层夏热冬冷,低层这个困扰相对较少。
住在低层居然有这么多的优势?但优势虽然多,劣势也不少哦,一起来看看!

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➣ 劣 势
① 采光差
处于同一栋楼,低层的采光无疑是最差的!
② 回潮问题严重
木地板、墙纸的最大杀手就是回潮,这个问题是很多低层的通病,但如果低层有架空或有地下室这个问题影响会比较小。
③ 隐私差
住在低层,如果不做好隐私设计,走过路过的人都可以看到你家。

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④ 被盗指数高于高层
可能是高层的窗户不好翻,总体来说,低层的被盗指数是高于高层的。
⑤ 噪音大
你永远不知道小区的大妈们买菜有多早,广场舞跳到多晚;但是如果你住在低层,你就会有一个初步的了解。
⑥ 蚊虫多
毕竟接近花草灌木,蚊虫也会相对较多。
看完优劣势的对比,飞墨君只想说:得到的越多,失去的也就越多。势虽多,但是也可以拯救!和飞墨君一起研究一下吧!

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✍ 拯救采光
想要拯救采光,就得从两方面入手:改善自然采光、人为增加亮度。
➣ 改善自然采光
想要改善室内的自然采光,我们可以这样做:
① 打通多余非承重墙体,如阳台与客厅之间、客厅与餐厅之间等。(但打通的前提是墙体是非承重墙,且要与物业沟通好)
② 尽量减少隔断的存在,可提高室内通透度,最小限度减少隔绝光源。
③ 善用通透效果好的隔断:半墙设计、玻璃隔断、栅格隔断。

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➣ 人为增加亮度
① 从配色上来说,整体色系建议选择浅色系,有提亮空间的作用!
② 从选材上来说,建议多选择具有反光性的材质,如亮光地砖、金属材质、玻璃材质。
③ 室内的灯光也很重要,建议选择组合光源(如筒灯+射灯+吸顶灯),照明无死角。

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✍ 回 潮
选择底层,回潮的问题就不得不考虑,关于这点,我们可以这样做!
① 最好做全屋防水,防水涂膜要刷两遍,刷的时候要确保无死角,干区墙面防水高度建议做30cm,卫生间建议1.8m,厨房水槽区50cm。
② 建议放弃木地板,选用瓷砖。
③ 墙面不建议使用墙纸墙布,建议选择乳胶漆、贝壳粉等防霉材料。
④ 可以选择新风系统、除湿机等,进行除湿。
⑤ 没事可多开窗,进行通风。

✍ 提高隐私性
小伙伴们肯定不想让路人一清二楚自己的家什么样,所以提高隐私性势在必行。
① 窗帘建议纱帘+遮光帘,纱帘不影响采光,但可以很好的隔绝视线。
② 玻璃可选择单向玻璃,不影响采光且隐形性好!

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✍ 防 盗
要想做好防盗,防盗窗绝不能少!
① 防盗窗的种类有:传统防盗窗、隐形防盗窗、推拉防盗窗、隐形防盗窗。
② 防盗效果对比:传统>隐形>网格>推拉

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✍ 做好隔音
周末在家想睡懒觉,那降噪就一定得做好!家里隔音最薄弱的地方就是窗户了,想要降噪,窗户也是一个重点。
① 密封性:平开窗>推拉窗。
② 推拉窗可加隔音条,10-16根左右为佳。
③ 窗框隔音效果:塑钢>断桥铝>铝合金。
④ 玻璃建议选择两层或以上中空玻璃。
⑤ 窗帘选厚布艺的隔音窗帘。

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墙面的隔音也不容忽视哦,墙面隔音建议龙骨+吸音棉+隔音毡+隔音板+装饰板。

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✍ 蚊虫多
蚊虫多也是比较令人头疼的一点,这一点上做到根除是不可能的,我们只能尽量做到防止。
① 安装纱窗
最简单粗暴的方法,平时记得随手关纱窗哦!
②养殖驱蚊草
驱蚊草可在一定程度上减少蚊虫!

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关于低层的装修,小伙伴们还有哪些建议吗?评论区一起探讨一下!
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