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阳光家缘中的房子显示不可销售是什么样的情况
我看到“阳光家缘”的某一商品房,每隔几天就会有几套房子从预售可售变为不可销售,请问什么样的一种情况呢?
在阳光家缘里,抵押和已售是用另外一种标志表示的,似乎都不是“不可销售”。
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第1个回答 2008-07-03
1,该房相关单位未办理预售证或过期
2,该房已处于抵押状态(最近房地产商资金非常紧张,房子很多都抵押给银行,融钱出来解决资金问题)----最近半年最常见的情况.如果有人买,一周内可以解开抵押.
3,该房已售
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为什么
阳光家缘
网上销控表上的
不可销售是什么
意思
答:
“不可售”有以下几种可能:限制,抵押禁售,查封,灭失,异议登记
。显示为不可售的房源是不能对外销售的,也是不能办理网签备案的。所以这种不可售的房子是不能正常买卖交易的。现在很多楼盘都是这样,
房子没有建好就卖给银行了
,你买了以后就接押,贷款落到你的头上,如果手续顺利的话,一般没事。
...查
阳光家缘
又说那一层是却权
不可
售,这是回
什么
事?
答:
“
只要房屋产权证没有办下来,就存在着开发商一房多卖的可能
。在该房屋还没经过行政机关房产登记部门正式确权到你的名下之前,你和开发商关于该房的买卖行为还处于债权状态,开发商对该房还有处分权,直到该房确权完毕,你的房屋才进入具有绝对排他权利的物权状态。”预售可售:即该商品房已取得预售许可...
阳光家缘显示
商品房签约和被查封
是什么
意思
答:
1,
该房相关单位未办理预售证或过期
2,该房已处于抵押状态(最近房地产商资金非常紧张,房子很多都抵押给银行,融钱出来解决资金问题)---最近半年最常见的情况.如果有人买,一周内可以解开抵押.3,该房已售
阳光家缘显示
有房楼盘说无房,
怎么
投诉
答:
可以去房管局举报投诉。明明有房,售楼处就说没房,是因为售楼处想把
房子
压着然后等待房价升起来,然后就可以大赚一笔。
阳光家缘
上
显示房子
已抵押
的房子
能买吗
答:
不能买!再一个到房管局也过不了户的。买抵押
的房子
风险太大了,不要看它的价格。价格越低越有问题!
阳光家缘
广州花都荣翠轩车位有产权吗
答:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权
的房子
不会在交易市场备案和交易的,也
不可
按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理...
为
什么
某些房地产开发商在
阳光家缘
查不到?
答:
是这样,很多开发商都没有自己的网站,他们基本上在售楼的时候才做个代理网站
销售
下,也只是留售楼处的电话!要找,你最好去房地产交易中心的网站上去查下看,那里能查到点他们的信息,但是很简单,一般就是个地址啥的!
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