贷款买房还不上房贷怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~追问

您好

我是担保人

他们还不起我损失在哪里

回答

您好，如果按揭贷款无法正常还款且累积时间较长银行会行使抵押权，如果这个房子产权还在借款人手中的话银行就会收回。

追问

我有损失吗

回答

建议您可以与借款人商量将房子卖掉，这种情况一般不会对您造成影响。

追问

老师，我女儿买房叫我做担保人，同时把我名字加上去，我们已后还不了，首付怎么处理的

在什么样情况下担保人是有损失的

回答

这种情况我建议你们先将房子卖掉，担保人有损失的情况是银行将房子拍卖后，拍卖所得的金额无法将贷款额全部偿还，且借款人也无力偿还的情况下，担保人也需要对借款额进行偿还，但是这种情况基本不会发生，您可以放心



Answer 2

　　首先，房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。
　　当然，如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。