楼房前五年要交房税吗

Question

如题所述

Answer 1

要交税的。
房屋满两年，不满五年，需要缴纳个人所得税，一般都是按照房屋网签价的1%进行缴纳！
新房的契税：住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1．5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
普通住宅，房子满5年过户可以免20%的所得税和营业税，是在拿到房产证开始计算。