第1个回答 2022-07-29
又到了夏天，又是用电高峰时节，有的老旧小区估计最近又遇到了突然停电的老问题。
停电了，该找谁？先来看看两篇新闻：
通过2015年11月30日《南方日报》报道的《小区停电要维修，先得找对了相关部门》一文，我们可以看出：广东省惠州市名流印象居民小区经常性的突发停电原因就是小区配电房开关柜突发故障，导致全小区停电，故障的原因则是由于相关设备经年老旧、长期缺乏维护，埋下了隐患。而发生故障的供配电设备产权不属供电部门，所以应由产权单位处理。
一直以来，我国住宅小区供配电设施执行“谁投资，产权归谁”、“谁建设运营，管理归谁”的管理模式。每当居民向供电部门反映小区用电故障，供电部门首先会进行故障排查，若查明是用户产权的线路、设备问题，则会协调联系开发商或者物业等设备产权方进行维修责任。当居民向物业公司反映小区用电故障，物业公司进行故障排查，如果查明是电力公司产权的线路、设备问题，则会衔接电力公司来进行相关的维修。如果电力公司和物业公司会诊及时，责任清晰，处置得当，那么小区的供电应该会迅速恢复的。
那么如果是用户产权的线路、设备问题导致的停电，物业公司该怎么做呢？自己的强电工程师如果持证并且可以实施维修，那么自己应该在保证安全的情况下进行维修。如果没有专业人士，那么就应该请专业的强电代维机构进行抢修。
通过2015年5月18日《合肥日报》报道的《设备故障引发停电第一时间找物业》一文，我们看到合肥市对465个非供电资产居民小区，当未移交配电设施发生故障引起居民小区停电时，小区居民应与物业联系，物业及时联系代维单位做好故障抢修工作。
把这两则新闻进行梳理，即兴一首打油诗：
缺少保养留隐患，物业产权定责任；
整改到位为上策，定期维护是关键；
如果遇到急停电，专业机构显身手。
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