第2个回答 2021-01-05
角色计算法：不同年龄分配不同面积
这是江湖上不成文的算法——三代计算法，是根据公式来计算家庭住宅所需面积，虽然没有具体依据，看了下结果，倒也合理。
具体算法是：夫妻以50-60平米计算，学龄前的小孩是10平米，小学至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。按照标准根据家庭人口结构和年龄，就能算出家庭住宅所需面积。比如一个三代同堂的家庭，一对夫妻，加两位老人和一个4岁的儿童，则这个家庭所需的面积为：60+（20*2）+10=110平米。
这个办法适用于改善性需求的购房者。所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。