第1个回答 2024-07-29
根据央行发布的2024年上半年金融统计数据报告，住户部门中长期贷款（主要代表居民住房贷款）增加了1.18万亿元，同比下跌了19.2%。这一数据显示出上半年房贷增长放缓的趋势。然而，从国家统计局发布的最新数据来看，6月份房地产市场出现了一些企稳的迹象。
具体而言，6月份商品房销售面积和销售额的同比降幅有所收窄，部分城市如北京、上海的二手住宅价格甚至出现了上涨。同时，全国范围内楼市多项指标降幅持续收窄，市场回暖迹象初显。特别是北京市场，6月份二手房成交量达到高峰，显示出市场活跃度有所提升。
然而，尽管6月份市场有所企稳，但整体楼市仍面临较大压力。上半年房贷同比下降的幅度较大，反映出居民购房意愿和能力的下降。同时，市场仍处于存量需求释放周期，供应和成交均降至阶段性低位，整体复苏动力仍然不足。
因此，虽然6月份楼市出现企稳迹象，但未来市场的走势仍需进一步观察。中央和地方政府预计将继续出台相关政策，以稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。