婚前买的房子，离婚如何分配？

Question

您好，我的房子是在我结婚前由父母出的首付购买的，装修，家具购买都是我父母出的钱，购买房子不久后，我就结婚了，我每年的住房公积金均交由父母用于还房贷。现我于妻子要离婚，请问这财产如何分配！ 夫妻之间无公同财产~！

Answer 1

婚前房产，婚后加上了配偶的名字，如果离婚，房产怎么分配？

Answer 2

把房子卖了，然后以之前双方出资的多少为基础按比例分配，现金好分割易携带，多好。其实最好的办法就是不离婚，不离就不分，省心省事。

Answer 3

婚前买的房子归买方，你查婚姻法就能查到

Answer 4

我查到的是：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

Answer 5

房产是你婚前购买的，有购房合同，付款凭据收据和结婚证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字，如果有你配偶名字，就是你俩共有房产了！假定该房产登记在你一人名下，单纯说房产的产权，不用质疑这是你个人财产，离异时不参与共有房产分割。但是~~你婚后（拿结婚证起）用于还贷的钱，不管是你自己的钱还是你老婆出的钱，都属于婚后共有财产，你老婆有一半权益，还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。你俩离异，房子归你，你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项，一半的该住房增值部分权益。这是新婚姻法的解释，追问

房产证没办下来，名字是我和我父亲的名字。

追答

如果是你和你父亲的名字在房产证，你父子就是房产共有人，在没有约定房产份额情况下，你俩产权默认为各占50%。那么~~由于你的权益只有一半，那么，上回答里一旦你离异，你需支付给女方的费用就减半。

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