婚前各自贷款买了套房，一套期房的房产证一直拖到婚后才能办理，是否属于二套房？

我和老公在结婚前各自贷款买了一套房，老公那套是3年前公积金贷款买的期房，房产商本来说去年7月就能办理房产证，老公结婚前已将房子卖出，公积金房贷已提前还贷。就等房产证下来和买家办理剩下的手续。但是拖到9月我们领了结婚证后，今年1月才能办理房产证。那么这套房子是属于我们的二套房了吗？我们是南京的，据说因此要多交2%的税金，很着急！

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第1个回答 2013-01-16

是的算二套房，办证的时候要多交2个点的契税。

和买家过户的时候还要多交5.5的营业税

第2个回答 2013-01-10

我也没看明白…请说清楚。公积金贷款要有房产证银行才会放款的啊！

第3个回答 2013-01-10

实在没看懂您的内容

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