求助！我买了一套二手房，合同已签，房款付了95%，但是房主的房产证没下来，现在赶上20%交易税了，怎么办

Question

本人是第一次购房，全款，合同上明确是我缴纳过户的所有费用。现在政府这样搞，我要多交近十万税，现在根本没有一分多余的钱，我爸妈辛苦攒下来的钱全给我买这套婚房乐，现在20%个税，是在抢劫我啊，跳楼的心都有了

Answer 1

现在只有咨询律师了，得赶紧了你，你买房的话房子的税收是卖家出的 ，赶紧找律师问清楚怎么办才是最重要的。

Answer 2

是不是经手的中介，如果是中介就去找中介。不是中介的话那就要看当地政策啦，我们这里就没有实施。追问

找中介怎么说？合同上明白是我缴纳过户费啊

Answer 3

呵呵，不是国际的问题，明显是你被卖家，也就是炒房的忽悠了。他连房本都没有，你和他买什么房子啊。追问

现在我们这儿很多都这样买卖，因为房产证办下来有个过程，是有风险，之前只考虑的是卖方的风险，后来打消顾虑了，从来没考虑国家政策的风险啊

追答

广东已经出台了，20%不是开玩笑

Answer 4

没有房产证怎么完成过户？交易本身就存在风险。