曾经风光无限的三亚凤凰岛，房价为何一落千丈？

Question

如题所述

Answer 1

现在由于疫情的影响导致大家都没有出门旅游，然后这里的房价就会一落千丈。

Answer 2

因为凤凰岛在发展的时候，对环境造成了不可避免的伤害，引起了一些生态问题。

Answer 3

曾经风光无限的三亚凤凰岛，之前的房价能够达到12万元每平方米，但是现在房价只有4.22万元每平方米，为什么房价会一落千丈呢？一方面是之前有很多炒房人士来到这个地方炒房，把价格抬高了，另外一方面是当地的限购政策以及未来潜在的风险，导致现在的房价下跌，接下来跟大家具体说明。1、炒房人士把房价抬得太高，所以价格下跌。
在凤凰岛刚刚卖的时候，均价大概是7万元每平方米，当时两栋楼的700套房子迅速的被大家抢完了，而仅仅半个月之前这个房子的价格还是5万元每平方米之后，很多炒房人士都开始来炒房，价格甚至一度飙升到了16万元每平方米的天价，在这种情况之下，房子的价格值不值那么多钱是存在问题的，所以后来的价格下跌也就非常正常了，相当于原来的泡沫正在慢慢的变得正常。2、限购政策以及相关的产权问题，也是导致房子价格下跌的原因。
众所周知，政策的引导是非常重要的，但是却出现了限购的政策，这明显是不利好房地产市场的，而且人们在岛上买了房子，大多都是40年产权式的酒店，并不适合人们的日常居住，所以如果后续没有人接盘，房价是很难再涨回去的，因此很多人都开始抛售房子，这样也就会导致房子继续下跌。总而言之，曾经风光无限的三亚凤凰岛，房价甚至一度达到十几万一平方米，现在只有4万元左右，之所以会这样，一方面是本身房产就有泡沫，很多炒房人士来到这个地方炒房，把价格抬得很高，但其实不值那么多钱，另外一方面，产权的问题以及政策的问题导致人们认为这个房子的未来潜力比较小，所以很多人开始卖房子。