四川的房价发展趋势在不断下跌,这就意味着房价可能会越来越便宜,所以并不是好投资。
对于需要买房的小伙伴来说,如果一个人本身属于刚性需求,这个人可以在任何时间买房。如果这个人想通过买房来参与投资,我个人建议最好谨慎一些,因为房子的第1属性始终是居住属性,特别是在全国人口进一步降低的时候,房子的投资价值会越来越低。
一、四川的房价趋势在不断下跌。
以四川成都为例,在2018年之后,四川成都的很多楼盘的房价就已经达到了历史高点。在此之后,很多楼盘的房价出现了至少10%以上的跌幅。虽然我们会通过各种房地产措施来控制房价,尽量不让房价过快下跌,但房价下跌的趋势已经形成,这就意味着很多地方的房价可能会进一步走低。
二、我个人并不建议投资房产。
正如我在上面所讲的那样,我们首先需要满足房子的居住需求,其实才能满足所谓的投资需求。有些人可能生长在房价一直上涨的年代,所以他们认为房价会一直上涨。从某种程度上来说,房价无限上涨的时代已经一去不复返,我们也没有必要参与任何投机行为。
三、投资房产是非常危险的事情。
之所以会这样说,主要是因为很多地方的楼盘的价格会逐步下跌。除了我们经常提到的北上广深之外,几乎所有的城市的房价都在逐渐走低。当我们的人口老龄化比重越来越多的时候,人口出生率越来越少,这就意味着买房人口会越来越少。如果一个人在没有经过任何权衡的情况下盲目投资房产,这个人非但不会获得更高的超额回报,反而有可能让自己身临其境,我觉得每一个成年人都需要对自己的投资行为负责。