房顶漏水是哪方负责维修？开发商,业主，物业公司哪方？

Question

小区二栋楼之间有一个架空平台连接，开发商将架空平台也办证出售。业主在几年后装修入住发现楼顶漏水严重，要求物业公司维修，理由是业主交了物业管理费。请问业主要求是否合理，物业管理公司是否该维修楼面

Answer 1

首先，要看到底是什么原因。
一，楼上的没做防水处理或是防水没做好，导致水从管壁外口沿缝隙流淌下来，这样的话，你可以直接找楼上的住户协商。协商不好，再找物业。
二，如果说漏水的位置在楼层的下方，也就是你家房顶以下陋管，管子开裂或是接触不好，导致漏水，估计这种情况，你找楼上的，人家会说你神经病。你必须得去找物业。
总而言之 不要轻易把责任推到楼上，搞不好，会引起不必要的误会。找物业，他们有义务为你们住户解决一切与小区设施有关的事情。
当然，物业也不是“万能的主”，还可以看一下拿房时开发商的“商品房质量
”，上面会有开放商的三包时间范围。超期了应该归物业公司管，会产生相应的维修费用。未超期是开发商承担范围。主要怕的是开发商与物业
。如果解决不了就去媒体报料。会有一定的震慑作用。再不然就起诉。