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十年的二手房值得买吗 房龄会影响贷款时间
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第1个回答 2018-06-17
根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容:
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2、二手房的房龄不能超过15年。
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
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,这主要取决于个人需求和判断。相对于新房,二手房可能会因为年份较长而价格相对较低,但并非意味着质量不佳。贷款方面,虽然十年房龄的二手房在贷款时可能无法贷满额度,但这并不意味着无法贷款。十年房龄的二手房是可以申请贷款的,购房者只要符合贷款条件且房子在银行的...
二手房贷款
与
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答:
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,一般房龄超过15年的话,贷款就比较困难的,特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话,是很难审核通过的,通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好申请贷款,一旦二手房房龄超过20年就要谨慎购买。二、二手房房龄太大存在哪些影响 1、影响房屋贷款 房龄过大...
十年房龄的
房子能
买吗
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十年房龄的二手房能贷款买
。只要购房者具备贷款资格,房子属于可贷款范围,虽然房子房龄已经有十年,也是可以申请贷款购买的。但是十年房龄的二手房在可贷年限上可能会受到一些限制,具体以贷款银行的规定为准。买二手房房龄不超过多少年较好 买二手房房龄不超过10年较好。二手房市场中的二手房2-5年最适合...
二手房贷款
年限
房龄
相互有
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吗?
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,但是不同的中介机构在处理方式上有所不同,但大概有三种方式,具体如下:①对于房龄较老的房子,一般会处理的谨慎一些,因为房龄和贷款额度是直接挂钩的。一般流程是在签订二手房买卖合同之后,再签订贷款合同,然后上报审批,银行审批通过之后再过户,...
二手房
置业必看
房龄
影响贷款
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答:
房龄影响贷款
年限和贷款额度,例如如兴业银行、邮政银行分别要求房龄加贷款年限不超过35年和45年。而公积金贷款规定,
房龄10年
以内房屋,贷款成数为6成,10-15年以内房屋,贷款成数为5成,15-20年以内房屋,贷款成数为4成;20-30年内房屋,贷款成数为3成。总的来说,就是房龄越老,贷款的年限就越短...
十年房龄的
房子要
买吗
答:
6、如果是第一次在
二手房
市场出售的房子,那么房龄一般会比房产证登记
时间
要长2年左右。假如买房人知道房子已经被转手不止一次的话,那么可以查看房屋建成时间,大多数产权证上都会写明房屋建成时间,也有的是有测绘说明,这些都是判断房龄的方法。以上就是关于
十年房龄的
房子要
买吗
的详细介绍,希望可以...
十年房龄的二手房
可不可以
贷款
买呢
十年
以上的二手房能贷款么
答:
十年房龄的二手房
能贷款买。只要购房者具备贷款资格,房子属于可贷款范围,虽然
房子房龄
已经有十年,也是可以申请
贷款购买
的。但是
十年房龄的二手房
在可贷年限上可能会受到一些限制,具体以贷款银行的规定为准。房龄对申请房贷的影响 1、用户申请房贷,贷款和房龄是有关系的,房龄越大,可以贷款的期限就越低...
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