不同家庭如何选择户型?

如题所述

第1个回答  2017-12-04

不同家庭应选择不同的户型,充足的阳光有助于老人身体健康,可选择全南户型;孩子需要在大空间里玩耍,可选择客厅大的户型;而三世同堂的家庭就需要兼顾二者的需求。

 

 

 

一、好户型需要具备哪些标准?

 

一套好的户型有如下几个标准,房屋面宽、采光、朝向等都要合理。

1.整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的。

2.面宽进深比例合理

通常,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。

3.动静分区

动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,减少相互之间的干扰。

4.朝向要佳

朝向优劣顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型,应安排尽可能多的房间朝向南面,以确保阳光能充足照到屋内。

以下两个户型为反例:左户型问题在于次卧与卫生间无窗,不仅光线不好,且容易湿冷;过道狭长,造成面积浪费;而且从主卧到客厅与厨房距离较远,设置不合理。右户型问题有二,一是户型不朝南,日照不足,二是户型不方正,拐角太多,也容易造成面积浪费。

 

 

 

二、不同类型家庭如何选户型?

 

有老人、有孩子,或是三世同堂家庭有不同户型选择方法。同时,在三世同堂家庭里,预算充足与资金有限也有不同选择方法。

1.家有老人

如果家中有老人,在选择户型时重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照,且采光充足,对老人的身体健康有利。如以下户型两个卧室、客厅与厨房都朝南,无论老人在哪个空间活动都不用担心阴冷。

 

全南两居户型

2.家有小孩

家中有孩子的家庭,应该选客厅面积大的户型,因为客厅是宝宝玩乐的天地,有充足空间活动有利于宝宝成长。如以下户型,客厅、阳台都比较大,而且为南向,阳光充足,宝宝可以尽情地在客厅玩耍。

 

大客厅、南向户型

3.三世同堂

三世同堂对户型的要求较高,对日照、采光、通风、面积等均有要求。如果预算足够,南北通透、户型方正,并且有两个卫生间的三居或四居是比较好的选择。如下三居户型南北通透,适合老人与孩子的生活;两个卫生间能兼顾多人口家庭的需要;多出来一个保姆间能让带孩子、照顾老人的保姆住。

 

三居加一个保姆间的户型

4、刚需之家

预算较少的刚需家庭来说,浪费是坚决需要杜绝的。常见的浪费情况有:门厅、起居室通道过长,厨房、主卧卫生间面积过大,公摊面积太大等情况。紧凑型的户型适合刚需家庭,如下面这个户型,套内面积66平米,但做成了紧凑型的三居室,且面积无浪费,适合家中人口较多,但预算少的刚需家庭。

 

紧凑型三居室

 

选择什么样的房子应综合考虑多种因素,不仅要考虑资金预算,还要考虑家中人口数量、人口构成,根据不同的家庭类型选择不同的户型。

 

 

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第2个回答  2021-04-07

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