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转租的房子跟谁签合同
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第1个回答 2022-12-27
法律分析:
租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。
法律依据
:
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房子转租
后
合同
是怎么签的?
答:
房子转租后合同是将要和房子住的人进行签订合同
,也就是所谓的二
房东
,在签订合同时就要把双方的身份信息全部的写清楚,并全要注明租赁的地址还有租赁的时间,最重要的就是要慎得大房东的同意。 一、房子转租后合同是怎么签的?1、你和房子住的人签约,那么房子现在住这个人将成为二房东,也就是转租...
转租合同跟房东
还是转租人签
答:
转租合同跟转租人签
。具体情况具体分析:1、如果房屋承租人将房屋转租给次承租人,
应取得房屋出租人的书面或者口头同意
,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的默示,应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效;2、承租人未经...
转租的房子合同跟谁签
答:
法律分析:需要和房东签合同
。 转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
转租跟谁签合同
答:
法律分析:需要和房子住的人签约
,那么房子现在住这个人将成为二
房东
,也就是转租方,而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。房屋转租合同在符合法律规定的条件时,是有效的。一般应具备的生效条件如下:1、当...
转租房
是
和谁签合同
答:
转租房是和
房东
签合同。房子是当事人的,谁签的合同就是谁的。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。房屋转租的话需要注意哪些问题1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋...
转租合同跟房东
还是转租人签
答:
租房一般都会和
房东
签订租赁合同,明确双方的权利义务。有时候房子在租期内,但是我们付了租金没有居住,或着因为其他的原因我们会将房子转租,转租房子的时候,其实也需要一份合同来明确双方的权利义务,但这份合同先是要跟转租的出租人签。但有的承租人会考虑要不要找原房东签合同以保障自身权益。你和...
租
转租的房子
要和房东
签合同
吗?
答:
租转租的房子不需要和大
房东
签合同,需要和二房东签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东与承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。【法律依据】《民法典》第七...
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