据长沙 楼盘 网不完全统计，本周末（2020.9.26-2020.9.27），长沙 楼市 预计8项目开盘，分别为雨花区的 万科魅力之城 、 中建 嘉和城 凤凰台、 碧桂园城市之光 ，望城区的 万科滨河道 、 南璟滨江书苑 、 金辉优步学府 ，开福区的 中欣楚天御府 ，天心区的 长沙平安财富中心 ，共计1757套房源。
从上面的表格中，我们不难发现，此次开盘的项目以雨花区和望城区为主，各占3个，开福和天心区各只有1个楼盘。从产品来看，大部分为住宅，毛坯和非毛坯都有，可选择性较多，另有少量商务 公寓 产品公寓。其中，长沙平安财富中心为新盘入市，且位于市中心。
万科魅力之城 可以说是武广片区的老盘了，项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发，打造的是集商业、教育、文化、运动、休闲于一体的全方位综合性生活大盘。
教育配套： 自带3所社区幼儿园、砂子塘小学；南雅魅力中学（暂定名）仅一路之隔，更有万科里儿童成长中学，已引进12所教育机构，在家门口就可享受最为全面的教育资源！
商业配套： 约5万方万科里商业街，已入驻80余家商家，还成功意向签约步步高3.0、中影影院以及健萌私教，完全满足日常生活需求。
交通网络：
（19路社区公交实景图）
以上所有的配套都是实景可见，不用等待，即住即享。
物业服务品质事关后期居住的舒适性，也是项目保值和持续增值的重要条件。值得一提的是，万科魅力之城物业是万科自己的物业，从长沙万科几个已交付社区的 二手房 价看， 万科金域华府 、 万科城 基本都是区域内的标杆，也算是市场对万科产品品质和服务的认可。
万科滨河道 位于望城月亮岛板块，说道这个板块，可以说是 长沙楼市 的超级黑马，热度和价格齐飞。
项目总建面为16万方，共规划8栋建筑，包含住宅，公寓，社区商业以及托儿所，其中1-6#为高层，7#为超高层公寓。项目规划了适合老中青三代活动的童乐天地，规划350m的健康跑道，乒乓球场，羽毛球馆，棋牌空间等，从这些细节还是可以看得出TOP品牌房企的厉害之处。
下楼就是地铁四号线湘江新城站，无缝对接，是真正的地铁盘。门西站和麓谷，/p>
教育而言，周边有师大附中星城附属一小，师大附中形成附属二小，师大附中星城实验中学，自从望城区教育和市区并轨之后，再无区别。
项目自带7000平社区商业，满足业主的基本生活需求，附近还有砂之船奥特莱斯，一站式吃喝玩乐轻松搞定。
项目北边就是正在建设中的三甲医院——市四医院滨水新城院区，预计今年下半年运行。
碧桂园城市之光 项目最大优势就是 交通 ， 一个被三条地铁线包围的 楼盘 。2号线与6号线交汇的人民东路站，距离城市之光大约800多米；6号线东郡站，大约与楼盘相距700多米。5号线目前已经开通开通，距离项目最近的站是芙蓉区政府站，距离项花机场，通达全城。复合型主干道贯穿南北，上下便利，地上有万家丽BRT以及15条公交路线，地下是地铁5号线。
附近有公交站朝晖路口（市交运局）站，人民路古曲路口站，嘉雨路朝晖路口站等
配套与房源：
（图片来源于网络）
（浏阳河风光）
碧桂园·城市之光自带上万方社区商业，拥芙蓉区政府、旺旺医院等优质配套；占据火车站、人民路、马王堆、高桥、万家丽，五大专业级商圈，享一站式生活配套。
项目周边有十几个中高端住宅小区，毗邻浏阳河和圭塘河风光带，乐享怡然风光，闲暇之余带着家人可以去游玩。
教育方面，师资力量雄厚，周边1公里范围内有3个小学、141个教育机构、27个幼儿园、2个科研机构等，并且数量还在持续增长。
中建凤凰台 此次加推的12/13#栋，其宜居度与舒适度都很突出。12#栋为凤凰台全系峰景楼座，远离主干道，有效避免了人流与喧嚣，生活静谧舒心，居家办公也可减少干扰；且12#栋部分超百米楼间距，瞰景视野开阔，畅享四季缤纷，同时减少楼栋间的遮挡，提升采光，自然杀菌生活更健康。
13#栋位居二期央景中轴，近揽央景风光，生活清新；且该栋为独栋独单元，户户高光，南北通透，同时起居私密，采光视野更佳；值得一提的是，13#栋为莫兰迪系全装修，配备品牌空调与新风系统，提升生活品质感与幸福感。
前段时间，长沙毛坯住宅限价再刷新高，涨至14800元/㎡，所谓面粉价格决定面包价格~
如此条件下，中建·凤凰台作为长沙首批限价地，毛坯住宅限价仅为7900元/㎡，其价格优势自是不言而喻，卖一套少一套的首批限价地也更是抢手。