刚需今年买房还是比较合适的，主要有以下几个原因：
①首先今年的房价确实是比较的低，在前几年国内大部分城市的房价上涨的速度比较的快，不过由于国家出台了很多政策进行调控，所以今年以来国内大部分地区的房价是在开始下跌的。也就是说现在买房确实是比较划算的，能够节省很多的买房成本。
②今年房贷利率下降了，这也是比较利好的一个消息。对于大部分年轻人来说，他们的买房时是需要去银行办理贷款的，但之前国内的贷款利率确实比较的高，最高的时候甚至可以达到6%左右。但是今年国内的房贷利率下跌了很多，商业贷款的基础利率大概是在4.45%左右。这也就是说如果选择贷款买房的话，那么贷款利息将会大大的减少，这对买房者来说绝对是一个好消息。
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