公租房公示后多久分房？
公租房公示后一般在三个月内就可分床搬入，假如申请者配租的是老楼盘，很有可能七天内就能分床搬入，但新房源所需要的就较长了，一般在公示后的两到三个月才可以分床搬入，准确时间可向当地房屋交易中心或住房保障部进行了解。
什么叫公租房，具备什么特征?
公共租赁住房一般是指国家给予政策支持、限制建设规范和房租程度，面对符合要求要求的城区中等偏下收益住房贫困家庭、新入学生就业没房员工和城乡稳定就业的外来人员出租的保障住房。
公共租赁住房并不是归个人财产，而由政府部门或公共机构全部，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，包括一些退休老人及伤残人。还有一些从外地迁移到城市工作中的人群。
剖析《指导意见》中对发展趋势公共租赁住房的需求，较为各个地方公共租赁住房管理条例中对公共租赁住房的相关规定，公共租赁住房展现如下所示特点：
第一，保障。住房权是获得《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等海牙公约一致确定的一项基本人权。《指导意见》也明确提出，大力推广公共租赁住房，是健全住房供货管理体系，培养住房租赁市场，达到城市中等偏下收益家中基本上住房要求的重要途径。不难看出，发展趋势公共租赁住房是中国政府部门继廉租住房、经济实用房以后推出确保住户居者有其屋的一种新型保障住房。
第二，政策支持性。公共租赁住房并不是在房地产业中自发性产生的，而由国家促进发生的，是国家为了能住房保证的目地人为因素定制的新式住房类型，因而公共租赁住房的高速发展，特别是发展趋势前期，只会在国家特殊规定的大力支持下，才可以踏入正常发展趋势路轨。
与此同时，根据公共租赁住房的保障特性，国家也有义务根据政策支持来促进公共租赁住房的高速发展。对于此事，《指导意见》专设“政策支持”一部分，从土地出让、国家项目投资、税收优惠政策、金融支持层面给与公共租赁住房发展趋势以政策支持。
第三，租用性。这也是公共租赁住房的关键特点，都是公共租赁住房与经济实用房最大的差别。经济实用房要为目标消费群体所提供的小于价格行情的产权年限住房，而公共租赁住房乃是向目标消费群体给予适度的租用住房来保证其居者有其屋。
第四，专业能力。这也是公共租赁住房与个人出租住房本质区别。传统个人出租住房的关键作用是产权年限者自己住，而公共租赁住房无论是根据新创建、改造、回收，还是用在市场中长期租赁住房等形式筹资的楼盘，不是为了能自己住，反而是技术专业用以出租的。
第五，供货人群丰富性。在中国原有保障住房中，廉租住房的供货对象是最低收入人群，经济实用房的供货对象是中等收入群体。而《指导意见》要求：公共租赁住房的提供目标通常是城市中等偏下收益住房贫困家庭，有必要的地域能将新就业员工与有稳定职业并且在城市定居一定年限外来人员列入供货范畴。一部分地区所规定的公共租赁住房供货人群则更为普遍，如上海将公共租赁住房供货目标由户籍人口扩张为居住人口，而且不设置收益限定。
买房后公租房可以继续住吗？
购房之后公租房是不能够再次居住，购房之后公租房必须折迁，公租房的管理部门会让租房子住人进行审查，假如被发现得话是要被赶出去的，除此之外若是有在租房子住公租房得话新房房产证是办不了的。公租房主要是针对城市区域有住房难题的群体所提供的，能承受的了一套房子就不可以算得上目标群体了。
公租房代表什么意思
1.公租房全名其实就是公共租赁房，应该是住房艰难人群过渡解决方案，就是为了这些不属低收入群体但住房艰难的工作人员，给予住房协助。公共租赁房不归本人，而由政府部门或公共机构，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，异地迁移到城市工作中的人群。
2.公租房在出租5年期满，对符合条件的承租方可以按照以综合性工程造价为依据明确的价钱选购。付款后能够承继、质押，不可租赁、出让、赠送等交易市场。国家在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分派及经营管理。两大类住房将实现楼盘分派统一、租金标准统一和撤出管理方法统一。
3.公共租赁住房是一个临时性的解决方案。公共租赁房楼盘是一种由政府建设、小于销售市场房租指导价租赁、能持续稳定居住的地方保障住房。让那些不可以租公租房，却没钱买经济实用房;不可以买经济适用房，却没钱买商住楼;刚刚毕业，收益挺高但却没有存款，没房又租不上、相对稳定的房的人带来了协助。