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施工图面积超过报规面积
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第1个回答 2022-04-07
会被认为是违法建设的。
但一般情况下会罚款处理。
规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,也就是规划方案的“总建筑面积”。规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等。
相似回答
报规图
和
施工图
不符违法吗
答:
违法。
施工图
与报建图不符有两种情况。1、微小不符,如门槛差0.1mm。则不需要进行更改,因为这种误差是可以忽略,可以通过后期更换部件进行修改的。2、严重不符的情况,应按报建
图施工
,如实际施工用的图纸与报建图在本质上有区别的话(如建筑
面积
的增加,层数的增加等与规划指标有较大出入的话),则...
房地产
面积
误差
答:
1、规划
面积
:报规划时一般要把容积率做满,即面积做足;在上报
施工图
备案时这个规划是可能微调的,此时你的面积可以小于
报规
的面积但不能
大于
,而最终建成后会有测绘机构实测,得出的实测面积(现场测量)要和施工图预测面积(图纸)进行对比,即所指的那个3%或5%不追究问题。2、产权面积:这个是针对销售...
在设计院工作的朋友,你们那有没有
报规
的同时出
施工图
的吗?
答:
同时开始画
施工图
的情况经常有,但同时出施工图的,恐怕就不可能!规划都没通过,那不是大胆浪费时间吗?就是同时提交给结构的条件图就极少。重要的公共建筑,规划部门审批更加慎重。科长会、局长会,说不定还要上市长会!只要有一个副职不点头,有意见,你就得改,不走运你做的方案修改5、6遍。我知...
一般
施工图
设计周期含
报规
报建时间吗
答:
施工图
设计周期是从规划批准建筑方案(即初步设计)开始,到设计院出图送审查办通过止。报建时间在计院出图送审查办通过之后,与施工图设计周期无关。
报规
和报建的区别
答:
是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可,个人执行建设活动,在接受执法检查时的
施工
依据。没有此证的拟建单位,其工程建筑是违章建房,不能领取房地产权属证件。规划报建先后程序及内容(内容即区别)如下:1、用地规划许可报建:(项目前期取得用地证就可进行)就是...
房地产报批报建有哪些工作流程
答:
1、施工用水用电及通讯线路接通,保证施工需要 2、施工场地平整,达到施工条件 3、施工通道疏通,满足施工运输条件 4、
施工图纸
及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备 6、临时用地或临时占道手续办理 7、施工许可批文及办理开工手续 8、确定水准点与座标控制点,进行现场交验 9、组织图纸会审、设计交底 10、编制...
房地产——销售道具三大件(下:如何管理)
答:
三宝提资: 核心明确建造
面积
(前后场)、装修风格、是否标准化还是需创新,成本标准(软装、硬装标准),内部空间布局要求等。 沙盘制作单位确定、沙盘制作及沙盘安装: 有的沙盘体积比较大,需充分考虑制作周期。 (2)设计: 基础及框架结构图、正负零以上
施工图
(包括建造、结构、水电)、外立面方案(主材、工艺、效果图)、...
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施工图面积超规划面积
规划面积和施工图面积不一致
施工图面积与实际面积
方案面积和施工图面积
施工图与报建图面积允许误差
施工图面积超了
建施图面积和建筑面积一样吗
报规面积和建筑面积
报规面积和产权面积