买房个税是多少个点
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。所以在房产交易过程中，买房子不需要交个人所得税，而卖房子需要交个人所得税。
1、房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。
2、个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。计算方法如下：
个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
3、但是根据《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第四条的规定：对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。