• 所有问题

    • 房产证没办下来购房合同已签，可以把合同上名字改了吗？

    房产证没办下来购房合同已签，可以把合同上名字改了吗？

    举报该问题
    其他回答
    第1个回答  2021-12-20
    一般情况下，不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办理房产证，写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同登记人姓名，因此不能随意更改和替换增减。
    【法律依据】
    《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
    相似回答
    房产证没下来可以改名字吗答：1. 购房合同尚未网签或备案：在这种情况下，更名手续相对简单，因为只需与开发商协商，重新签订合同即可。开发商通常会同意此类更改。2. 购房合同已完成网签并备案：如果您的贷款手续已经完成，但需要更名，这将更为复杂。您需要与开发商协商，取得其同意，然后撤销现有合同，并与新的购房者签订新合同以重...
    买了房子,房产证还未下来,可不可以改房产证上的名字答：3.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证,在贷款还清前提,去办理加名字,如果是夫妻之间加名字,只有几百手续费就行。如果不是夫妻,需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方,使得对方成为该住房共有人,才...
    房产证没办下来之前是否可以改名字答：能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的：一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
    房产证未拿,两个人可以改为一个人吗购房合同两个人的名字,房产证还没有...答：如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的。二、如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。
    房产证没下来可以改户主名吗答：房产证没下来可以改户主名字。购房合同在没有备案之前可以更名，具体情况如下：1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用；2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收，在产权证办出来以后，房屋所有人能否更名...
    房产证没下来能更名吗答：1、假如是全额付清所购买的房屋，那么即使房产证没有下来也是可以更名的，只要新旧房主一起到开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。2、假如是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有下来就不可以更名。因为在办理按揭贷款的时候，被买卖的房屋需要在银行做登记，并且银行会在房产局备案，因此这个房屋...
    房产证还没办下来可以改名字吗答：房产证还没办下来是否能改名字分以下两种情况：1.如果房屋购房合同开发商还没有送到房管局备案，那么可以找开发商签订新的购房合同，把上面的名字替换掉，办理更名手续；2.如房屋购房合同已经送到房管局备案，那么房产证上面的名字就无法改变。二、办理房产证需要注意哪些问题 1. 在房产行业中，遇到投诉...
    大家正在搜
    签了购房合同没有办房产证签了购房合同多久可以拿到房产证没有房产证签购房合同生效吗购房合同签了后房产证没看到房产证就签购房合同签完购房合同多久办理房产证签订购房合同两年内办房产证签了购房合同就算有房了吗购房合同签完多久拿房产证