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    • 130万的二手房首付需要多少（包括中介费和契税

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    第1个回答  2018-02-05
    所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，其首付款的计算方式为：
    净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）
    贷款额＝二手房评估价×80％（首次贷款额度可达80％）贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。
    值得注意的是，在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。本回答被网友采纳
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    购买二手房需要交多少税费?答：购买二手房需要交的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费和其他费用。具体税费金额取决于多种因素，如房屋价格、购房人情况、房屋产权年限等。契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费，其计算基数为房屋的交易价格。根据房屋的具体情况，契税的税率会有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率...
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