买房子作为日常生活里经常能遇到的事情，其实有些时候也不像看起来那么简单，因为 公司买房 的可能性也是存在的，相比于个人 购房 ，公司买房的利弊性是最让人好奇的，毕竟大部分人都没有接触过这些事情，自然是存有好奇心理，那么公司买住宅的利弊有哪些？买 住宅房 屋得注意什么事情？
公司买住宅的利弊有哪些？
1、以公司购买的好处：可以作为公司的一种资产，进行提取折旧，从而能够减少公司的企业所得税。
2、以公司购买的坏处：作为公司的一种资产，需要缴纳 房产税 、 土地 的使用税，以后公司破产或者是出现有经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回到个人名下的时候，还要按照分红去征收个人的所得税。
买住宅 房屋 得注意什么事情？
一、不要看房屋价格来区分 地段 的优劣
其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活 配套 设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多 开发商 都会将商务区作为 楼盘 的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
三、谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。
还有一些 精装修 的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
了解了公司买住宅的利弊有哪些？买住宅房屋得注意什么事情的问题情况，公司买房与传统的 个人买房 很不相同，因为这是一个名义上的区别，一旦这方面产生改变，结果就会大相径庭，好处存在的同时，一些缺点也会慢慢暴露，当然，想要避免开麻烦事，就得从注意事项上做好考虑，这才是理想化的解决方法。