第1个回答 2022-11-28
契税晚交了四年，当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。具体如下：
1、如果是在开发商处购买的房子，那契税就可以晚交；如果买的是二手房的话就不行，因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了，如果长时间不交的话就会被退件，就需要在重新过户了。或者根据相关规定是需要缴纳契税滞纳金的。
2、契税滞纳金是一种经济仲裁措施，对象为那些没有在规定时间内缴纳税款的纳税人，不能理解为是一种处罚，契税滞纳金是根据契税拖欠的天数再按照一定的比例计算的，拖欠的时间越长，它所收取的契税滞纳金费用就越高。
缴纳契税滞纳金如下：
1、契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。
2、纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。
3、契税滞纳金的计算方法主要就是用我们未按期支付的金额乘以我们滞纳的天数，然后再去乘以万分之五的比例。
4、如果长时间不缴纳契税，房管局是可以起诉你的，会要求你立刻补缴所有的契税，同时支付滞纳金，如果你拒绝缴纳，就会被拉入到失信名单里面。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。