公积金贷款期限最短为1年，最长为30年，且必须是整数年。贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过40年。房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限。
政策来源：
拓展内容
贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。
公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。公积金贷款期限为1年的，执行原借款合同档次利率，遇法定利率调整，不分段计息；公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率，跨年度计息期按实际天数分段计息。
家庭购买第二套住房，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。
借款人提前归还贷款本息的，利率按借款合同利率档次执行。借款人未按借款合同约定日期偿还的贷款本息，按中国人民银行有关规定计收罚息。罚息利率为借款合同中约定的同档次利率水平上加收50%。
借款合同履行期间缩短贷款期限的，仍执行原借款合同档次利率；延长贷款期限（即展期）的，自贷款发放日起计算，贷款期限达到新的利率档次时，自展期之日起按新的利率档次计收利息。