买的房子遭开发商抵押了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

这个借贷者需要找开发商理论，讨个说法，要求赔偿之类的。

Answer 2

土地被开发商抵押可以签购房合同吗

Answer 3

可向法院起诉。
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，除了可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
在购房过程中要想避免这种风险，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。

Answer 4

住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。本回答被网友采纳