如果我想购买一家国家企业的厂房,也就是土地使用权。一般工业用地是50年,假如该土地使用权还剩10年,那么到期以后,该土地如何处置!续约还是怎么样?费用是多少? 该土地转让给我,能够建办公楼和员工楼吗?需要什么手续!!!