安置房能否买卖，主要看是否有产权。如果安置房有产权登记，并取得房屋所有权证，可以在市场上买卖，否则无权买卖，也不能过户。根据安置房的性质，转让分为两种情况：1。政府给被拆迁方的安置房，需要当事人办理房产证，一般时间较长，5年后才能交易，转让需要补缴国有地税。办理安置房过户最好找律师，通过正规渠道办理。如果不到5年过户，可以办理赠与或继承过户，此时需缴纳国有地税。2、拆迁方安排的安置房比商品房便宜，有一定风险。一旦没有房产证，房子就很难买卖。有房产证的安置房，如果需要过户，费用和商品房过户费一样。国有地税补齐后，可以正常买卖。三、安置房过户必须由当事人办理，不能由他人代替。
根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。（民法典生效时间为2021年1月1日）。