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房子70年后怎么补偿??
房子70年后怎么补偿????
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第1个回答 2021-12-21
商品房是归当事人所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
相似回答
房子
到了
70年
到期了
怎么
办国家征收有
补偿
吗
答:
房子到了70年到期了可以继续使用,我国住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后自动续期
。国家征收有补偿,房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,房屋征收奖励性补偿费由政府根据本地情况和国家政策确定。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费...
房子
到了
70年
到期了
怎么
办,国家征收有
补偿
吗
答:
70年产权到期后有两种解决方法:一、
延长土地使用权期限
当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会
按当时的1%-10%来征收
。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且...
房子
满
70年后
拆了有
补偿
吗
答:
房屋70年产权到期拆迁有补偿
。房屋70年产权到期拆迁有补偿。如果房屋住满70年没有拆,
到期后产权人可以重新缴纳土地出让金
,获得土地继续使用权,其房屋也仍具备产权。在遇到拆迁的情况时,拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。房屋70年产权到期如何处理1,房屋70年产权到期可以自动续期。2,住...
产权
70年
到期
房子
拆了赔多少
答:
根据70年住宅拆迁补偿标准,
被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金
。具体70年住宅拆迁补偿标准是多少,是可以协商确定的。通常来说,用住宅类型房屋的价值、装修费的价值、安置费等的相关补偿项目相加,最终可以确定被拆迁方可以获得的补偿数额。住宅被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,具体的补偿...
房子
到了
70年
到期了
怎么
办,国家征收有
补偿
吗
答:
4、产权
70年后
实行拆迁,
房屋
产权70年到期之后,如果国家需要回收土地进行拆迁的话,那么会对业主进行一次性的
补偿
,会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿,比如
赔偿房子
或赔偿拆迁款等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者...
房子
满
70年后
拆了有
补偿
吗
答:
我国房屋住宅产权的期限是七十年,住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。房子满70年后,拆了也是有补偿的。全国各地没有统一的拆迁标准,房屋拆迁赔偿标准为:(1)房屋
拆迁补偿
差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋...
房子
产权
70年后补偿
多少
答:
房屋70年
产权到期在办理了续期的情形下,遇到拆迁可以获得
补偿
。需注意此处的70年指的是土地使用权期限,并不是指房屋产权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。根据2021年...
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