审计物业公共收益，审计费谁来承担？

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第1个回答 2020-11-02

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司法审计业主的公共收入费用谁付答：审计费用可以在公共收益中列支。业主的知情权应当得到保障包括公共收入和支出的依据（包括合同或协议）完整的原始凭证银行账户流水明细银行对账单等。关于规范业主委员会建设和相关工作的指导意见（试行）文件，第十八条明确规定业主委员会应当一年一审计。

关于小区的公共收益的规定答：3. 公共收益主要用于补充专项维修资金，同时也可以根据业主大会的决定使用，主要用于业主大会和业主委员会的工作经费、物业管理活动的代理记账及审计等费用、物业维护费用等物业管理相关的合法支出。综上所述，利用物业共有部分获取的收益必须符合法律、法规的规定，不得擅自改变设施设备的用途，不得妨碍业主和...

小区公共收益的使用规定答：1. 小区公共收益在扣除合理成本之后，归业主共有。2. 公共收益的使用按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，则按照业主专有部分面积的比例来确定。3. 公共收益主要用于补充专项维修资金，或者根据业主大会的决定使用，如业主大会和业主委员会工作经费、物业管理活动的代理记账及审计等费用、物业维护费用等...

物业管理常见的问题及解决方案答：经济适用住房小区物业管理服务费用分为两部分:物业管理服务费和电梯水泵运行维护费,电梯水泵的运行维护费按建筑面积分摊计算。物业管理服务费用于公共区域的保洁、保安、小区绿地养护、化粪池清掏、小区的日常管理、房屋及小区共用部位公用设施设备的小修。收费标准为2.0元/平方米.月(绿化率30%以下),1.0元/平方米.月(...

物业移交公共收益给业委会手续答：1、收益项目包括停车位、广告位、场地租赁等收入项目。2、物业公司应在本月底前将收益移交至业委会，并提供详细的收益清单和相关票据。3、业委会将负责专项管理和使用收益，包括小区公共设施维护、社区活动经费、公共环境卫生方面的支出。4、业委会接受业主和监督部门的监督和审计。

福建省物业服务收费管理办法的福建省物业服务收费管理办法答：第二条本省行政区域内,具有法定物业管理资质的物业服务企业对物业服务区域提供物业服务的收费行为,适用本办法。第三条本办法所称物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对住宅、非住宅房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理与服务,维护相关区域内的环境卫生和公共秩序,向业主所收取的费用...

公共收益的公式期限要求是不少于多少天答：您好，公共收益的公示期限通常不少于15天，最长期限可达60天。以下是具体公示要求：1. 如果物业服务企业委托专业机构进行审计，必须在物业服务区域内明显位置公示审计报告，公示期限不少于30天，并将审计报告提交给街道办或镇政府。2. 物业服务企业在调整服务内容、服务标准和收费标准前，需在物业服务区域内...

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