第1个回答 2022-07-04
时常有很多买房的朋友问：“一楼的房子可以买吗？好不好呀？”
很多人都在纠结自己心中的那点小算盘，原因无非不就是……
不想停电的时候爬楼梯；可以种上自己喜欢的花草树木；可以喂养几个小动物。
或者是……
担心水淹，怕蛇鼠虫蚁，一楼不安全，担心挡住采光等等一系列问题。
那我就全面讲讲一楼房子的优缺点，希望对选房的你有所帮助。
一楼的房子的优点：
性价比高
在买房界有这样一种说法：决不买顶天立地的房子。一般清盘时剩下最多的就是一楼和顶楼了，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。所以，价格上面就有很大的优势了。
有赠送面积
由于1楼不好卖，开发商一般都会赠送院子作为利益驱动点，这样居住者便可以将它利用起来，种花草树木，养宠物等娱乐活动，在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等，带来的欢乐也是其乐无穷。
进出方便
对于电梯房来说，住在高层的人，每天都要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家，院子里面还可以停放电动车、自行车。
对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。
冬暖夏凉
冬天因为四周都有遮挡物，风进不去，因此相对比较暖和，夏天又没有太阳的直射，所以，要比上面的楼层凉快，省了不少空调费。
逃生容易
当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。
不用担心吵到邻居
家里有小孩的，比较喜欢蹦蹦跳跳，不管怎么跳也不会打扰到周围邻居。
一楼房子的缺点：
采光较差
如果你的房子在一楼，采光的话一定会受到影响的，再加上一些花草树木的遮挡，要想从早到晚都被阳光普照是不可能的。
地面潮湿
对于南方人来说，回南天或是梅雨天气，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。
蚊虫较多
由于靠近小区绿化，会很容易就引来蚊虫，晚上的话，经常会被蚊子给咬醒，让人不忍其扰。
私密性差
由于现在的住宅基本上都是采用落地窗设计，路过的人经过一眼就看的清清楚楚，隐私得不到保证，私密性差。
防盗较差
一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，但对于现在来说，因为一楼经常有人经过，又有物业保安巡逻，小偷几乎无机可乘。
噪音较大
一楼处于居民路过的必经之地，人多车多，所以产生的噪音也比较大，对于睡眠较差的人而言，难以保证。
另外补充一下选择一楼需要注意的问题：
选择品牌楼盘、物业较好的小区
选一楼的时候一定要注意社区环境和物业管理，如果社区安全管理没有什么问题，那住在一楼的安全系数就大大降低了。
选择楼间距较大的小区
因为楼间距大了，采光情况自然会好一些。
选择人车分流的小区
小区人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许，可以避开小区地下车库的出入口、路口。
选择带有地下室的一楼
现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。