增量房申报的房子发票不含税金额

Question

如题所述

Answer 1

是的。
增量房申报的房子的契税计税金额不是实际金额，是房屋的评估价格。
契税的计税依据是指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格，其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格。对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。