房改房的产权年限一般是70年。房改房产权的界定主要依赖于以下几个因素：
1. 购房合同和产权证书：房改房的产权年限一般在购房合同中会有明确规定，而产权证书则是证明房屋产权归属的重要法律文件。因此，界定房改房产权的首要依据是购房合同和产权证书。
2. 出资情况：房改房的购买价格往往低于市场价格，这是因为政府或者单位会给予一定的补贴。因此，在界定产权时，出资情况也是一个重要的考虑因素。如果购房人全部出资，那么产权归购房人所有；如果政府或单位有部分出资，那么产权就需要按照出资比例进行划分。
3. 土地性质和使用权：房改房的土地性质和使用权也会影响产权的界定。一般来说，房改房的土地使用权是归国家所有的，而购房人只享有房屋的所有权。因此，在界定产权时，需要考虑到土地使用权的归属问题。
总之，房改房产权的界定需要考虑多个因素，包括购房合同和产权证书、出资情况、土地性质和使用权等。在实际操作中，需要根据具体情况进行综合分析和判断。