先要了解这房是不是商品房，不是商品房，不能买卖交易，更别提“要交什么税”了。
公司名房产过户需交以下税费。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。 你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。
具体税种及计算方法如下：
公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
转让、销售不动产的，应当缴纳营业税。
《营业税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
签订一份赠与合同,然后到房管部门办理变更登记.办理过程中须缴纳一定的费用.
要签定一份赠与合同(办理),然后进行公证即可,要交纳相应税费;
具体税费有：卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；2、企业所得税3.6%；3、房产税购买原值×70%×1.2%×月份÷12；4、土地增值税：售价×5.834%。 买方：契税3%（面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳）
分两种情况：1.按照租赁收入的12%缴纳房产税（住宅用房，商业用房是30%）
2.无偿使用，是按照房屋总价值的70%X1.2%缴纳房产税。
总体考虑，一般情况下租赁的方式，可以节省部分房产税，（租金可以适当低一些）
买房只需葽交纳：
1、契税，按照成交价依3%-5%税率计算缴纳，具体税率由各省直辖巿、自治区人民 *** 确定。
2、印花税，按照成交价依千分之五的税率计算缴纳，普通标准往宅免印花税。
您好！
1、理论上公司与个人的购买税费是一致的。但是公司购买呢就是固定资产投入公司的税费是有变化，同时折旧系数，相关取费也有变化。再有一旦署名在公司的名下其资产的性质变更就比较麻烦了，而且是属于公司清偿的资产范围。后期再转到个人的名下税费又要重复计算而且更高。
2、如果你充当公司资产投入呢，可以一举两得既算公司固定资产投入又可以将来移到自己名下，所承担的风险就是房子属于公司资产你不好单独处理。税费被增值计算。如果是二手房很可能所有费用都要你来承担。
你现在无论已那种名义购买都只用承担买方的税费，但是你公司是无法转赠个人（一样按买卖计税）的。你就要交买卖双方的税了。
望采纳
如果公司破产，房子将被拍卖，如果是被收购，房子转归收购方所有！