我家有一辆45座的大客想停在青山区的青宜居小区里,我家在该小区里有房子,本来8月2日停进去说一个月收300元,钱交了到了晚上物业又说不让停把钱退了,半夜又说可以停早上出来交10元不给票一天进出不收钱,到了第二天晚上回来又说不让停解释清楚后又可以停,今天是第三天又说不能停要停可以一晚上收30元,物业保安队长说的。如此反反复复不知道是什么意思?小区里像我这样的车子还有两台,为什么别人能停我家的不能停?请问:在小区里停车是怎么收费的?是不是保安可以一手遮天?文件是怎么规定的?